En el contexto de su segundo informe de gestión, se prevé que este miércoles la jefa de Gobierno, Clara Brugada, presente la iniciativa de ley de rentas justas y asequibles, una de las promesas más esperadas de los últimos meses. No obstante, el grupo parlamentario del PAN anticipa que el proyecto podría enfrentar un proceso legislativo lento, con discusiones intensas e incluso la posibilidad de que su análisis se extienda hasta el próximo período de sesiones.
La propuesta busca enfrentar las consecuencias de la gentrificación, impedir que los incrementos en los alquileres superen la inflación y crear una defensoría inquilinaria. Este organismo tendría la responsabilidad de regular las relaciones entre propietarios e inquilinos.
La iniciativa será acompañada posteriormente por una reforma constitucional que contemplará otros parámetros. Sin embargo, su aprobación será más compleja, ya que requerirá el respaldo de dos terceras partes de los votos, una mayoría que la 4T no tiene asegurada actualmente en el Palacio de Donceles.
Durante el segundo discurso de la exalcaldesa de Iztapalapa con motivo de su nuevo informe de gobierno, se espera el anuncio formal de la medida. Una figura de la 4T que participó en el proceso encabezado por el secretario de Vivienda, Inti Muñoz, junto con la consejera jurídica, Eréndira Cruzvillegas, señaló que aún aguardan la llegada del proyecto y que no conocen sus detalles definitivos.
En el Congreso de la Ciudad de México hay expectativa por una iniciativa que ha sido una de las más anunciadas en meses recientes y uno de los principales ejes discursivos de la administración local.
Sin embargo, fuentes de la bancada panista advierten que el trámite legislativo podría ser extenso. De acuerdo con su planteamiento, la ley deberá seguir un recorrido particular porque regularía asuntos que van más allá del acceso a la vivienda, entre ellos el turismo, el desarrollo urbano y territorial, el transporte y los servicios públicos. Por ello, la oposición exigirá que se respeten los plazos y que se realicen las discusiones y negociaciones necesarias.
Asimismo, el grupo parlamentario de Acción Nacional ha advertido que la iniciativa podría afectar la propiedad privada, al pretender regular una relación comercial entre particulares: propietarios e inquilinos. Se trata de un tema especialmente sensible para el partido, que anticipa debates fuertes con la bancada guinda coordinada por Xóchitl Bravo.
La oposición también considera que el inicio del período electoral en los próximos meses podría incidir en el avance de la ley. Los distintos bloques concentrarían sus esfuerzos en la organización política y territorial, mientras que algunos legisladores del Palacio de Donceles podrían solicitar licencia o priorizar otros asuntos e iniciativas.
Por su parte, la 4T buscará acelerar el tratamiento de la propuesta para aprobarla y convertirla en una nueva bandera de cara a la campaña de 2027.
